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鳳凰匯紫園項目賬面存量價值專項審計服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項目所需資金來源自籌并已落實?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)。現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、鹽城市招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人委托負責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

二、符合本項目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項目投標(biāo)。

三、項目概況：

1．項目名稱：鳳凰匯紫園項目賬面存量價值專項審計服務(wù)。

2．項目地點：鹽城市區(qū)。

3．招標(biāo)范圍：對鳳凰匯紫園項目未售資產(chǎn)的建安成本、前期費用、規(guī)費、管理費用、稅金、以及可以固化的利息支出等各項費用進行專項審計，以確定未售資產(chǎn)的成本價格（含成本單價），并出具審計報告，作為本項目將來計劃資產(chǎn)回購及各方股權(quán)分配的依據(jù)之一。

4．招標(biāo)規(guī)模：本項目主要產(chǎn)品由3棟21層高層和8棟6層洋房、26棟法式別墅及部分沿街商業(yè)組成。截至目前，項目剩余高層4套，面積995.96㎡，洋房5套面積1822.83㎡，別墅45套面積12535.29㎡，車庫6間、別墅車位45個、普通車位53個。未售資產(chǎn)總貨值預(yù)估約5.6億元，本項目服務(wù)費約5.5萬元。

5．服務(wù)期：合同簽訂后10日歷天內(nèi)完成全部審計工作。

6．質(zhì)量要求：合格，按照國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)進行審計并出具符合招標(biāo)人要求的審計報告。

四、投標(biāo)人須具備以下條件：

1．投標(biāo)人資質(zhì)條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其它組織，具有財政部門批準(zhǔn)的會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書。

2．擬派項目組人員的要求：項目負責(zé)人須具有注冊會計師證書，項目組其他人員在項目實施過程中根據(jù)投標(biāo)承諾和招標(biāo)人要求配備到位，投標(biāo)時，僅需提供項目負責(zé)人相關(guān)資料。

3．其他要求：投標(biāo)申請人須保證項目負責(zé)人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時需提供上述人員從2025年10月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

4．財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

5．信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。

（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。

6．符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

7．本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：以上第4、5項投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供相關(guān)證明原件給招標(biāo)人核驗。

五、資格審查方式：

本項目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標(biāo)書處理。

六、投標(biāo)保證金：本項目投標(biāo)保證金為人民幣壹仟元整（￥：1000元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證，具體詳見招標(biāo)文件。

七、評標(biāo)辦法：本項目采用“綜合評估法”，具體詳見招標(biāo)文件。

八、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?/font>