香江楓景等六個項(xiàng)目2026年電梯維保服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目所需資金來源自籌并已落實(shí)?，F(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、中瀛國際工程管理有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。
二、符合本項(xiàng)目招標(biāo)公告資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
三、項(xiàng)目概況：
1．項(xiàng)目名稱：香江楓景等六個項(xiàng)目2026年電梯維保服務(wù)項(xiàng)目。
2．服務(wù)地點(diǎn)：鹽城市區(qū)范圍內(nèi)。
3．招標(biāo)范圍：香江楓景等六個項(xiàng)目2026年電梯維保服務(wù)項(xiàng)目，包含（但不限于）水岸人家、東河新園、幸?；ㄔ贰⑾憬瓧骶?、博雅文苑及房產(chǎn)大廈電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、急修及年檢測申報等服務(wù)，具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。
4．招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)約44萬元。
5．服務(wù)期：一年，具體服從招標(biāo)人安排。
6．質(zhì)量要求：日常保養(yǎng)后電梯應(yīng)符合《電梯維修規(guī)范》、《電梯制造安裝安全規(guī)范》相關(guān)要求，并確保通過鹽城質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安全監(jiān)測站年檢，并取得許可證。
四、投標(biāo)人須具備以下條件：
1．投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門核發(fā)的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）》B級及以上（類型含乘客電梯、自動扶梯；施工類別含維修）資質(zhì)或《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（子項(xiàng)目應(yīng)包含乘客電梯、自動扶梯；許可項(xiàng)目應(yīng)包含修理）。
2．擬投入本項(xiàng)目的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、保養(yǎng)人員5名（如發(fā)生突發(fā)事件（水淹、電梯困人、維修等）每個項(xiàng)目人員不得低于2名）的資格要求：電梯維護(hù)保養(yǎng)人員為本單位的正式職工，持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（作業(yè)項(xiàng)目：電梯作業(yè)）。
3．投標(biāo)申請人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及委托代理人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從2025年10月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
4．業(yè)績要求：投標(biāo)人須具有自2023年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同價達(dá)20萬元及以上電梯維保服務(wù)類似項(xiàng)目業(yè)績。
5．財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
6．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的；被鹽城市城市資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。
注：以上第5、6項(xiàng)投標(biāo)時無須提供相關(guān)證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供相關(guān)證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。
五、資格審查方式：評標(biāo)委員會對所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對照招標(biāo)文件資格后審要求提供的材料進(jìn)行審查，只有通過資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評審。
六、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣捌仟元整（¥8000.00元），投標(biāo)保證金的繳納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票（除華東三省一市的匯票外，其他匯票還須提供“解訖通知”聯(lián)）或電匯、轉(zhuǎn)賬、支票等其他形式的保證金（現(xiàn)金除外），對信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021〕17號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供第三方信用報告原件復(fù)印件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證。
七、評標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用“合理低價法”，具體詳見招標(biāo)文件。
八、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?/span>
請符合資格條件的投標(biāo)人于2026年1月19日至2026年1月23日（上午8:30時至11:30時，14:30時至18:00時，節(jié)假日除外），憑單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及領(lǐng)取人身份證到中瀛國際工程管理有限公司（亭湖區(qū)開放大道9號東進(jìn)國際裝飾城東北樓四樓。聯(lián)系人：蔣女士，聯(lián)系號碼：19505112793）領(lǐng)取招標(biāo)文件
九、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
招標(biāo)人（公章）：鹽城市城投物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人：姜啟東
電話：0515-80501532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：中瀛國際工程管理有限公司
聯(lián)系人：蔣女士
聯(lián)系電話：19505112793
2026.1.17
